Q1:父母名下的房子过户给子女再买房算首套房吗?
算。只要过户全部完成,出了子女的房产证,父母名下就查不到有登记房产,可办理出无房证明,这时买房算首套房。
Q2:父母有房,但是成年未婚子女买房算不算首套房
首套房与二套房的界定标准,招行严格执行国家贷款政策,因各地情况略有差异,具体当地详细规定,请您直接联系当地分行咨询确认。
Q3:父母名下都有房,成年子女买房还算首套吗?
“没有问题”,以前买的房子卖了,再买房的话仍可算首套房。“只要现在购房者名下没有任何房产,就可以来办首套房的证明。”如想要享受契税优惠,那么他打算买的房必须是“90平方米以下的普通住宅。”
Q4:子女名下有房,父母买房算首套吗
这要看子女的户口是不是落在父母名下的,如果已经不在父母名下了,那么就是以父母家庭为单位,是否名下有房产,如果也没有房产,那么购买二手房,就可以按照首套进行计算了,希望能够采纳。
Q5:父母房子过户给了子女父母再买房贷款算首套房?
如果没有房子,应当算首套房子。 查看原帖>>
Q6:父母有一套房改房,成年子女购房算首套房吗?
在房管局算二套房,如果没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在本市有房屋,再次购买房屋算二套房,契税按照3%征收,如果之前有房子,卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准:贷款人在银行没有购房贷款,或者购房贷款已经结清,在办理购房贷款按照首套房认定,如果之前有购房贷款,没有结清,在申请购房贷款按照二套房认定。
Q7:父母有房子子女是否享受首套房政策
如果子女名下无房产,可以享受首套房政策。因为二套房认定标准是以家庭为单位,成年子女可以独立立户,与父母拥有的房产没有关系。